★アパマンプラザ亀戸店不動産・賃貸情報★

【投資用】亀戸６丁目テナントビル　3880万円　利回り7.41％

亀戸駅東口から徒歩５分のテナントビルの区分所有物件です。

■京葉道路沿いで城東消防署の向かいで来訪者へのご案内もわかりやすい立地です。

■ワンフロアにワンテナントで独立性が高いです。

■エレベーター不停止操作も可能で機密性・防犯性も高いです。

■南向きで陽当たり良好な10～12人規模向けのオフィス

■エアコン・洋式トイレ・流し台・機械警備・バルコニー・エレベーター付き

■年額６千円にて自転車置き場つき

■利回り　7.41％　

　月額賃料216，000円＋月額管理費23，600円＝月額合計239，600円

預かり済み保証金　800，000円

２年契約・更新料１か月

保証会社：エルズサポート㈱加入済み

現在賃貸中につき購入後すぐに賃料収入が得られます。

事務所物件はアパートお貸出しなどに比べて浴室などの設備がないため修繕費用がかかりにくく、賃貸収支も安定しやすいです。

現テナント様が退去された後はご自身での使用ももちろん可能です。

交通：総武線「亀戸」駅徒歩５分

住所：江東区亀戸６丁目55-19

物件名：ルミエールビル

１９８９年９月築

78.23㎡

現況：賃貸中

鉄骨造８階建

総戸数：８戸

■月額管理費　23，600円

■月額修繕積立金　40，300円

ルミエールビルのご所有者様・ご売却やお貸出しは弊社にお任せください！

城東住宅サービス株式会社

江東区亀戸6-58-6

03-5628-6633

kameido@apamanplaza.net

更新日時 ： 2023年09月05日 | この記事へのリンク ： 

ﾄｰｼﾝ天神前ハイツ　　１棟　収益マンション　表面利回り6.7％

※売り止め中※
価格：１億３９００万円
亀戸天神社の目の前でバス停も目の前です。
亀戸駅と錦糸町駅のちょうど中間に位置し両駅とも徒歩１０分。
JR総武線・総武快速線、東京メトロ半蔵門線、東武亀戸線の４路線が利用可能です。
ショッピングセンターの「オリナス」やスーパーの「新鮮市場」・「イイダ」、
ドラッグストアの「東京生活館」など徒歩圏にあり買い物にも便利です。

現在２室が空室で募集中です。
空室のお部屋は内覧も可能です。
弊社で月額３％にて管理しております、ご購入後も引き続き３％の滞納保証管理を承っております。




１階は89㎡の店舗事務所として現在賃貸中です。



２階、３階、４階は住居で合計５室です。



２０１号室
月額賃料　69，000円にて賃貸中。
　
　
　
　

　　



２０２号室
月額６５，０００円にて賃貸中


   



 



 
 
  


 




203号室
空室・月額７５，０００円にて募集中



３０１号室
月額９８，０００円にて賃貸中

　
　

　

　




３０２号室（４LDK・３階の一部、４階部分のメゾネットタイプ）
現在月額173，000円で賃貸中



　
　


　　



　　


　　



住所：江東区亀戸２丁目７－８
　トーシン天神前ハイツ

交通：総武線「亀戸」駅徒歩１０分
　　　半蔵門線・総武快速線「錦糸町」駅徒歩１０分

土地：宅地　所有権　120.06㎡（公簿）
用途地域：商業地域
建蔽率：80％　容積率：500％

建物：面積362.79㎡（公簿）
築年月：1980年２月
構造：鉄骨造４階建

年間想定賃料収入：9，426，660円　表面利回り6.78％




売買価格：１億３，９００万円

学問の神様として有名な亀戸天神社の目の前です。
総武線「亀戸」駅と「錦糸町」駅の中間に位置し、両駅とも徒歩１０分です。
総武線、総武快速線、半蔵門線、東武亀戸線が利用可能な便利な立地です。
映画館のあるショッピングモールのオリナス錦糸町まで徒歩７分、スーパー「新鮮市場」まで徒歩４分と買い物にも便利な立地です。
１階店舗事務所、上階は住居の１棟マンションです。
現在空室のお部屋は室内の内覧も可能です。
現在、弊社で月額３％にて集金管理中です。
ご購入後もそのまま管理をお任せいただくことも可能です。
ご不明な点等お気軽にお問い合わせくださいませ。














 

更新日時 ： 2022年02月15日 | この記事へのリンク ： 

足立区花畑【オーナーチェンジ】利回り　１０．２６％！　店舗事務所

フラワーコーポ1階店舗区画62.69平米　現在月額78,730円にて賃貸中。利回り１０％超！管理組合がないため毎月の管理費・修繕費はかかりません。

リサイクルショプの倉庫として使用中。

平成28年度固都税年額約４万円 

☆☆詳しい条件はコチラになります☆☆

◇東武伊勢崎線　『谷塚』駅　徒歩１９分　

住所：足立区花畑３－３４－４

■オーナーチェンジ物件

賃料月額：78,730円（共益費込み）　

保証会社に加入済ですので万一の滞納の際も安心です。敷金も２ヶ月預り済。

　　
表面利回り　10.26％

■月額管理費：なし/修繕積立金月額　なし
■自主管理　※現在、管理会社、管理組合なし

■店舗事務所
■構造：鉄骨造５階建　１階部分角部屋　※道路には面していません※

■土地：権利なし　※現在は地代支払なし

■築年月：1980年01月

●現在はリサイクルショップの倉庫として使用

→以前は雀荘、個人の住居兼事務所として使用 

☆お問い合わせはこちらまで↓↓↓☆☆
フラワーコーポのオーナー様で賃貸に出したい・売却したいといったご相談もお気軽にご連絡ください
お問い合わせ先　kameido@apamanplaza.org
賃貸不動産/亀戸駅/江東区や城東エリアでのお部屋探しのことならアパマンプラザ亀戸店へ

城東住宅サービス株式会社　　東京都江東区亀戸６－５８－６　橋本ビル１階
ＴＥＬ　０３－５６２８－６６３３　　ＦＡＸ　０３－５６２８－６６３６
フラワーコーポ　賃貸　売却　不動産
お部屋探しなら　 ：：　http://www.apamanplaza.org/
※ご内覧（来店）はご予約いただいた方を優先させていただいております。
　わからないこと不安なこと等お気軽にお問合せ下さい！！

更新日時 ： 2018年02月18日 | この記事へのリンク ： 

志村三丁目【オーナーチェンジ】利回り１２．３８％！村山マンション８Ｋ・８１平米

※おかげさまで成約となりました※トイレ、シャワールーム２カ所、各室にエアコンありゲストハウスや社員寮、ルームシェア、民泊などに最適！

現在賃料１３万円（共益費含む）にて賃貸中。利回り１２．３８％！

管理組合非加入（11戸中6戸は加入）のため管理費・修繕積立金なし。

自主管理。

☆☆詳しい条件はコチラになります☆☆

◇都営三田線　『志村三丁目』駅　徒歩６分　

　都営三田線『志村坂上』駅　徒歩１３分

　東武東上線『上板橋』駅　徒歩２２分

住所：板橋区前野町５丁目３８－２

■オーナーチェンジ物件

賃料月額：130，000円（共益費込み）　　
表面利回り　12.38％

■月額管理費：なし/修繕積立金月額　なし
■自主管理　

■間取り：8K(82平米）もともと４ＤＫの間取りを改装
■構造：鉄骨造４階建　２階部分角部屋

■土地：所有権（共有持ち分）

■築年月：1972年

●洗面台●トイレ2カ所●洗濯機置き場（バルコニー）●シャワールーム２カ所●ＩＨクッキングヒーター●バルコニー●角部屋●収納

☆お問い合わせはこちらまで↓↓↓☆☆
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村山マンション　賃貸　売却　不動産
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※ご内覧（来店）はご予約いただいた方を優先させていただいております。
　わからないこと不安なこと等お気軽にお問合せ下さい！！

更新日時 ： 2017年07月01日 | この記事へのリンク ： 

5,300万円４ＬＤＫ所有権戸建・平井駅徒歩4分２０１１年築【オーナーチェンジ】

※売り止め※平井二丁目・土地59.50㎡（公簿）・建物105.57㎡・４ＬＤＫ　木造3階建　車庫付き



【価格：５，３００万円】
★交通・買い物に便利★
★２０１１年2月築★
★前面公道８ｍ・車庫入れも楽々★
★エコジョーズ・トイレ2箇所・オールフローリング・ＴＶモニタフォンほか設備も充実★
【オーナーチェンジ】　利回り4.75％
※現在、月額２１万円にて賃貸中

土地権利：所有権
第一種住居地域
容積率：３００％
建蔽率：６０％
準防火地域（新たな防火規制区域）
第三種高度地区
平井二丁目地区計画区域内

都市ガス・公共下水・上水道・東京電力

 

更新日時 ： 2017年03月22日 | この記事へのリンク ： 

日神デュオステージ三ノ輪　- 万円　１LDK

※おかげさまで成約になりました※※希少な庭付きマンション！自己居住用にも投資用にも最適！　２００８年築のきれいなで設備の充実した収納豊富な1LDKのお部屋です。

TVモニター付きのオートロックや防犯カメラがあり、管理人さんも日勤でおり管理体制も良好です。 

周辺にはコンビニのサンクスやミニスーパーのまいばすけっと、飲食店なども多く生活に便利です。 

コーティング済みのオールフローリングの室内もオーナー様がとても丁寧にお使いでしたのできれいです。 

大型のクローゼットなど収納も豊富にございますので洋服や荷物がたくさん収納できます。 

 マンションには珍しいテラス庭付きのお部屋です。家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。 

 キッチンはIHの２口コンロで掃除も楽で使いやすく火事などの心配も低いです。

水廻りもウォシュレット機能や浴室乾燥機、追い焚き機能、２４時間換気システムなど設備も充実しています。 

現在は空室ですので室内の内覧も可能です。 

更新日時 ： 2016年04月22日 | この記事へのリンク ： 

【投資用マンション】グリーンプラザ東あずま９階角部屋+６階　ワンルーム

※おかげさまで成約となりました※管理人日勤・ＴＶモニタ付きオートロックで防犯面も安心！総戸数１０３戸のビックコミュニティ！

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩２分！と交通に便利です。

ＪＲ総武線「平井」駅徒歩１４分・「亀戸」駅も徒歩１８分です。

周辺にはコンビニのファミリーマート、ファミレスのデニーズ、２４時間営業のスーパーセイフー、他にもお弁当屋さんや飲食店も多く買い物にも便利です。

今回、当社にて管理中の９階の角部屋が850万円、６階が820万と２室同時に販売中です。

 【９階角部屋】

 価格：９５０万円

ワンルーム・１９．２０平米

月額賃料：６１，０００円

表面利回り：8.6％

月額管理費：８，６００円/修繕積立金：１，５２０円

保証会社加入中 

 （入居前の写真）

 【６階】

 価格：８８０万円

ワンルーム・：１８．９０平米

月額賃料：５９，０００円

表面利回り：8.3％

月額管理費：８，５００円/修繕積立金：１，５００円

保証会社加入中 

 （入居前の写真）

築年月： １９９１年３月

構造：ＳＲＣ造地上１３階建

施工会社： 株式会社藤木工務店

管理会社：合人社計画研究所

お引渡し：相談

現況：賃貸中

住所：墨田区立花３－１２－１

土地権利：所有権

取引形態：専任媒介 

 ご不明な点やちょっと聞いてみたいことなどお気軽にお問合せ下さい。

更新日時 ： 2015年07月28日 | この記事へのリンク ： 

亀戸５丁目の交通・買い物便利な好立地！

※おかげさまで成約となりました※亀戸５丁目　利回り１３％　売アパート　２LDK×２戸　現在満室　交通・買い物便利な立地です。

 亀戸５丁目の中央通り商店街から一本入った路地の奥に収益アパートの販売募集が出ました。

亀戸駅まで徒歩５分のつるかめスーパーのすぐ近くのアパートで買い物も交通も大変便利です。

現在１階、２階とも賃貸で入居中のオーナーチェンジの収益物件です。年間賃料収入は３３６万円、利回り１３％の安定した収益性の高い物件です。

土地は所有権で１６４平米（５３坪）、建物も公簿上４７坪と広いです。間取りは上下とも２LDKです。広い屋上もありファミリー向けのアパートです。

昭和４９年の木造アパートと古いのですが、平成４年位大規模にリフォームをしているため内装などは下の写真のようにきれいな状態です。

ただ、建築基準法上の道路に接道していないため違反建築で再建築はできません。そのため相場よりも割安な価格となっております。

金融機関からの融資が受けにくく現金がご用意いただける方であれば、高利回りのアパートを取得するチャンスです。

ご不明な点などお気軽にお問い合わせください。

更新日時 ： 2013年06月17日 | この記事へのリンク ：