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【投資用】亀戸6丁目テナントビル 3880万円 利回り7.41%

亀戸駅東口から徒歩5分のテナントビルの区分所有物件です。

■京葉道路沿いで城東消防署の向かいで来訪者へのご案内もわかりやすい立地です。

■ワンフロアにワンテナントで独立性が高いです。

■エレベーター不停止操作も可能で機密性・防犯性も高いです。

■南向きで陽当たり良好な10~12人規模向けのオフィス

■エアコン・洋式トイレ・流し台・機械警備・バルコニー・エレベーター付き

■年額6千円にて自転車置き場つき

■利回り 7.41% 

 月額賃料216,000円+月額管理費23,600円=月額合計239,600円

預かり済み保証金 800,000円

2年契約・更新料1か月

保証会社:エルズサポート㈱加入済み

現在賃貸中につき購入後すぐに賃料収入が得られます。

事務所物件はアパートお貸出しなどに比べて浴室などの設備がないため修繕費用がかかりにくく、賃貸収支も安定しやすいです。

現テナント様が退去された後はご自身での使用ももちろん可能です。

 

交通:総武線「亀戸」駅徒歩5分

住所:江東区亀戸6丁目55-19

物件名:ルミエールビル

1989年9月築

78.23㎡

現況:賃貸中

鉄骨造8階建

総戸数:8戸

 

■月額管理費 23,600円

■月額修繕積立金 40,300円

 

 

 

 

 

 

ルミエールビルのご所有者様・ご売却やお貸出しは弊社にお任せください!

 

城東住宅サービス株式会社

江東区亀戸6-58-6

03-5628-6633

kameido@apamanplaza.net

 

更新日時 : 2023年01月08日 | この記事へのリンク : 

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