★アパマンプラザ亀戸店不動産・賃貸情報★

亀戸駅徒歩8分・借地権付き戸建・オーナーチェンジ利回り―％

※おかげさまで申し込みが入りました※亀戸駅まで徒歩８分の商店街を１本入った落ち着いた銃たちの借地権付き戸建住宅です。現在は月額８万円にて賃貸中です。
投資用や現在の賃借人さんが退去された後でご自身でのお住まいやセカンドハウスに最適です。

表面利回り―％で稼働中の借地権付き戸建です。
固都税も土地分は掛かりませんから建物分のみで年間１1，300円です。
地代は月額６，３６０円です。
２０１４年から長期間お住まいのご家族へ月額８万円にて賃貸中です。
預かり敷金は８３，０００円です。
・借地権譲渡承諾料は売買価格の１０％（売主負担）
・土地賃貸借契約満了時の更新料は路線価の７％（約６４万円）を予定。土地賃貸借契約2028年10月迄・その際更新要す。

・ネズミと虫の害が度々あります。都度、貸主負担で殺鼠剤などで対応しています。
・外壁から雨漏が時々あります。シーリングで対応していますが、根本的に直すには外壁塗装が必要と思われます。 
ご不明な点やちょっと聞いてみたいことなどお気軽にご連絡くださいませ。 

更新日時 ： 2014年11月07日 | この記事へのリンク ：